تواصل هيئة الزكاة والضريبة والجمارك ممثلة في الحساب الرسمي لها على منصة التواصل الاجتماعي “إكس” اسأل الزكاة والضريبة الرد على كافة استفسارات المواطنين خاصة تلك التي تتعلق بضريبة القيمة المضافة أو التصرفات العقارية، لتوضيح المعلومات بدقة منعا لانتشار الأخبار غير الصحيحة بين المواطنين.
ضريبة التصرفات العقارية
استقبل حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك عبر منصة إكس استفسارا من أحد المواطنين بشأن إمكانية إعفاء العقار الموروث من الضريبة، وجاءت التغريدة متضمنة “إذا كان هناك عقار مملوك للورثة وأرادوا إفراغه للوكيل علماً أنه أحد الورثة هل يكون ضريبة أم يشملهم الإعفاء من الضريبة”، لتوضح الهيئة أنه في حال كان البيع ” بمقابل” فإنه ابتداء من تاريخ 4 أكتوبر 2020، تم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار أو انتقال ملكيته مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع مالم يكن مستثنى من الضريبة.
واستعرضت الهيئة الحالات المستثناة تفصيليا من ضريبة التصرفات العقارية، يمكنك الاطلاع عليها من خلال الرابط التالي: zat.ca/QCT0Fd
إجراءات تسجيل العقار الموروث
في وقت سابق، استعرضت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية، الإجراءات اللازمة لتسجيل العقار الموروث، تتمثل في الآتي:
يقوم الوكيل الشرعي بتسجيل العقار واختيار طبيعته باعتباره مقدم الطلب.
تحديد نوع هوية أحد أطراف الوكالة.
تسجيل رقم هوية أحد أطراف الوكالة، ورقم الوكالة الشرعية.
تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات الأخرى.
المقصود بضريبة التصرفات العقارية
تعني ضريبة التصرفات العقارية المبلغ المالي المفروض على التصرف العقاري، والتصرف العقاري هو أي تصرف قانوني ناقل لمكلية العقار أو لحيازته بهدف التملك أو الاستفادة منه، ويتضمن ذلك حصر العقود التي يكون محلها نقل حق الانتفاع أو حق الإجارة طويلة الأمد، ومن ذلك: البيع والمعاوضة والهبة والوصية والمقايضة والإجارة والإيجار التمويلي ونقل حصص في الشركات العقارية، وتقرير حق انتفاع لمدة تزيد عن 50 عاما.
يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على تويتر
