أوضحت منصة «إيجار» أبرز التحديثات المستحدثة في التزامات المؤجر والمستأجر ضمن العملية الإيجارية.
وأشارت المنصة أن التزامات المستاجر تتمثل في: تسليم الوحدة العقارية فور انتهاء المدة التعاقدية، ودفع المستحقات المالية في الموعد المتفق عليه واستخدام الوحدة الايجارية للغرض المخصص لها وهو السكني، والسماح للمؤجر بإجراء الترميمات المستعجلة الضرورية لحفظ الوحدات الايجارية وامكانية تاجير الوحدة الايجارية المصوفة في البند رقم 9 او جزء منها للغير، ودفع فواتير الكهرباء والمياه الموصوفة في العقد خلال فترة سريان العقد.
كما تتضمن أيضاً إجراء التعديلات على الوحدة الايجارية بعد الحصول على موافقة خطية من المؤجر أو وكيلة وأحقية المستأجر بمراجعة الجهات الحكومية والرسمية الجهات المعنية فيما يخص الوحدة العقارية المستأجرة وعند التأخر في سداد الدفعة الإيجارية المستحقة مابين 15 إلى 30 يوماً بعد انتهاء مهلة السداد الممنوحة له يحق للمؤجر فسخ العقد
وأضافت «إيجار» أن التزامات المؤجر تتمثل في: دفع نفقات أعمال الصيانة الدورية وإصلاح أي عطل قد يؤثر على استيفاء المنفعة من العقار وصيانة الأجزاء المشتركية من حيث النظافة وصلاحية الاستعمال والانتفاع والالتزام بالعقد مع المستأجر حتى في حال نقل ملكية العقار قبل انتهاء مدة العقد ودفع رسوم الخدمة المفروضة من قبل الجهات المختصة مع التزام المؤجر أمام إيجار بسداد المقابل المالي عند توثيق العقد
وبينت «إيجار» التزامات أطراف العملية الإيجارية والتي تتمثل انتقال العقد بكامل حقوقه في حال انتقال ملكية العقار او الوحدات الإيجارية لمالك اخر، والالتزام بدفع مبلغ الضمان المتفق عليه بين الطرفين ويعاد للمستأجر خلال 30 يوماً من إخلاء الوحدة وإضافة بنود فسخ العقد لجميع الأطراف عند الاخلال بأي من التزاماتهما من خلال ايجار بشرط ان تكون وسيلة التواصل عبر اشعارات ايجار
واذا رغب الطرفات بتجديد العقد فذلك يتم عن طريق ايجار، بالإضافة إلى تتمام اجراءات استلام وتسليم الوحدة الايجارية حسب النماذج المعتمدة من ايجار ووفقا لإجراءاتها واشتراطاتها
وأكدت «إيجار» بأنه للمزيد من التفاصيل الاطلاع على بنود العقد.
